Verkocht
Kaart

Groote Wielenlaan 356, Rosmalen

€ 290.000,- k.k.

Soort Eengezinswoning
Soort tussenwoning
Bouwjaar 2009
Woonoppervlakte 93 m2
Perceeloppervlakte 118 m2
Inhoud 320 m3

Omschrijving

Leuke tussenwoning gebouwd in jaren '30 stijl gelegen in populaire woonwijk De Groote Wielen!

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer met fraaie tegelvloer voorzien van vloerverwarming. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5 pits gasfornuis, afzuigkap en een combioven.
Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot de achtertuin.

De woonkamer heeft een praktische bergruimte onder de trap welke ideaal is voor de boodschappenvoorraad en stofzuiger.

Eerste verdieping:
De trap in de woonkamer geeft toegang tot de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van twee dakramen. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is net als de grootste slaapkamer en de overloop voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer is voorzien van een toilet, een dubbele wastafel en inloopdouche.

Tweede verdieping:
De zolder is met een vaste trap bereikbaar. Op deze verdieping is eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. Het behoort tot de mogelijkheden om hier een dakraam en/of dakkapel te plaatsen.
Tevens tref je hier de aansluitingen voor het witgoed en is de standplaats van de CV ketel.

Buiten:
De achtertuin is verzorgd aangelegd, heeft een terras met overkapping, een houten schuur en een achterom.

Ligging

Deze leuke tussenwoning is gelegen in de populaire woonwijk 'De Groote Wielen' in gedeelte 'De Hoven'.

De Albert Heijn, Etos, Gall & Gall en cafetaria 't Vosje liggen allemaal op loopafstand. Ook kindcentrum de Hoven (kinderdagverblijf en bassischool) is te voet bereikbaar vanaf de woning.

In de wijk/omgeving zijn diverse sportfaciliteiten, sociaal culturele en medische voorzieningen. Het centrum van Rosmalen is op fietsafstand en het centrum van 's-Hertogenbosch is binnen een kwartier met de auto te bereiken.

De A2 en de A59 zijn prima en vlot bereikbaar.

Bijzonderheden

- Gelegen in populaire en kindvriendelijke woonwijk
- Kinderdagverblijf en basisschool op loopafstand
- Supermarkt, drogist, cafetaria en slijter op loopafstand
- Diverse speelgelegenheden in de directe omgeving
- Zonnige tuin gelegen op het zuiden
- Derde slaapkamer te realiseren op zolder

lees meerminder

Kenmerken

Soort Eengezinswoning
Type woning tussenwoning
Bouwjaar 2009
Woonoppervlakte 93 m2
Perceeloppervlakte 118 m2
Inhoud 320 m3
Kamers 4 waarvan 2 slaapkamers
Voorzieningen mechanische ventilatie
dakraam
tv kabel
Isolatie volledig geïsoleerd
Warm water via de cv-ketel
Verwarming
Combi-ketel Ja

Kaart en buurt

Foto's

2D/3D presentatie

Groote Wielenlaan 356, Rosmalen

€ 290.000,- k.k.

Meer op Makelaar073