Verkocht
Kaart

Sleutelbloem 8, BOEKEL

€ 449.000,- k.k.

Stop! Zoek niet verder......dit is 'm!

Soort eengezinswoning
Bouwjaar 2005
Woonoppervlakte 155 m2
Perceeloppervlakte 265 m2
Inhoud 625 m3

Omschrijving

Ruime instapklare vrijstaande woning gelegen in de gewilde nieuwbouwwijk "De Lage Schoense".

Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, OV en sportvelden zijn op loopafstand bereikbaar. De Basisscholen liggen op 700m loopafstand waarbij je de drukke hoofdstraat kun vermijden. Uden en Veghel zijn binnen 15 autominuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Vanuit de entree waar de elektrische meterkast aanwezig is kom je binnen in het midden van de woonkamer. Aan de rechterzijde tref je de woonkamer aan van ca. 32m2 voorzien van gashaard. Tevens een brede erker met een enorme raampartij voor veel daglicht. Om de felle zon tegen te gaan is er in 2020 een elektrische screen gemonteerd over de gehele breedte van de erker.

Vanuit het midden van de woonkamer loop je aan de linkerzijde de keuken van ca. 15m2 in, De keuken is in april 2020 volledig vernieuwd en heeft de gangbare elektrische apparaten. Ook is er een heetwaterkraan aanwezig.

Via een tussenportaal met vernieuwd toilet kun je de inpandige garage van 17m2 bereiken. De garage heeft voldoende stroompunten en een elektrische sectionaaldeur.

Via de keuken kun je door twee openslaande tuindeuren de geheel nieuw omheinde tuin bereiken. Deze is recent onderhoudsvrij aangelegd en is er een gezellige kapschuur van 350x350cm geplaatst. De tuin is voorzien van verlichting en een eigen achterom met brede poort. Aan de achtergevel van de woning is een groot zonnescherm gemonteerd.

Eerste verdieping:
Via een brede makkelijk toegankelijke trap kom je uit op de eerste verdieping. De ruime overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van PVC laminaat. De Masterbedroom heeft een afmeting van ca.380x400cm, twee kantel-kiepramen en rolluiken. De tweede slaapkamer heeft een afmeting van ca.400x300 ook twee kantel-kiepramen en rolluiken. De derde slaapkamer heeft een afmeting van ca.400x250cm met ook twee kantel-kiepramen en rolluiken. Op deze verdieping is een apart toilet gesitueerd en een royale badkamer voorzien van een twee-persoons bubbelbad, dubbele wastafel met LED spiegels, de inloopdouche maakt het geheel af.

Tweede verdieping:
De overloop geeft tevens toegang via een brede vaste trap naar de zolder. Deze ruimte is verdeeld in drie ruimtes waar twee extra slaapkamers gesitueerd kunnen worden. Het middengedeelte is nu ingericht als waskamer. Hier bevindt zich de CV ketel, aansluiting voor wasmachine en wasdroger. Tevens is hier de PV-omvormer aanwezig.


Bijzonderheden:
Een perfect afgewerkt woning welke afgelopen jaar zowel binnen als buiten volledig geupdatet en geschilderd is. De volgende werkzaamheden zijn in 2020 uitgevoerd:

- Beide toiletten zijn opnieuw gestukt en voorzien van mat zwarte accessoires en closetpot.
- Het huis is volledig voorzien van nieuwe luxe houten SVEDEX binnendeuren.
- In april 2020 een compleet nieuwe keuken geplaatst met combi magnetron, inductieplaat, schuine wasemkap, FRANKE heetwaterkraan, vaatwasser, 178cm koelkast en ruim voldoende opbergruimte.
- De gashaard is afgewerkt met houtstrips voor een warme gezellige uitstraling.
- De vloer is voorzien van donkere XL laminaattegels.
- Kapschuur 350x350cm geplaatst in de achtertuin.
- Voortuin en achtertuin volledig onderhoudsvrij aangelegd.
- Nieuwe erfafscheiding inclusief zware extra brede poort.

Conclusie: INSTAPKLAAR, PERFECT AFGEWERKT WOONHUIS

lees meerminder

Kenmerken

Type woning vrijstaande woning
Soort eengezinswoning
Bouwjaar 2005
Woonoppervlakte 155 m2
Perceeloppervlakte 265 m2
Inhoud 625 m3
Kamers 6 waarvan 5 slaapkamers
Voorzieningen buitenzonwering
mechanische ventilatie
frans balkon
rolluiken
zonnecollectoren
Isolatie volledig geïsoleerd
Warm water via de cv-ketel
Combi-ketel Ja
Tuin achtertuin
voortuin
zijtuin
Garage inpandig

Kaart en buurt

Foto's

Sleutelbloem 8, BOEKEL

€ 449.000,- k.k.