Verkocht
Kaart

Hoogstraat 27, Nistelrode

€ 415.000,- k.k.

Soort eengezinswoning
Bouwjaar 1974
Woonoppervlakte 140 m2
Perceeloppervlakte 340 m2
Inhoud 480 m3

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning in Nistelrode? Een comfortabele woning met een moderne uitstraling en voldoende ruimte? Plan dan een bezichtiging!

Deze vrijstaande woning staat op een rustige plek in Nistelrode. Aan de voorzijde heeft het een vrij uitzicht en dat terwijl het centrum binnen enkele minuten te bereiken is! Op korte afstand bevinden zich tevens een basisschool en kinderopvang. De woning is volledig gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien. Het heeft een zonnige achtertuin en een ruime vrijstaande garage. Leest u verder?


Indeling:
Begane grond:
Via een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s, komen we bij de voordeur. Hier stappen we de ruime hal binnen met het toilet, een provisiekast en de trapopgang. Vanuit de hal komen we in de ruime L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar het terras. Door de grote raampartijen is dit een heerlijke lichte ruimte. Er is volop ruimte voor het plaatsen van een sfeervolle zithoek en een ruime eettafel. De keuken is de spil van het huis, van hieruit is er contact met de woon-/ en eetkamer, de tuin en er is zelfs zicht op de oprit en de straat! Een heerlijke levendige plek in huis, met een keuken die gezien mag worden. De keuken is namelijk luxe en ruim van opzet. Het is compleet uitgevoerd door de aanwezigheid van de volgende apparatuur: spoelbak, koelkast, 5-pits gasfornuis met een bijpassende afzuigkap, een vaatwasser en een combioven.
Via de keuken komen we in de bijkeuken met de opstelling van de wasmachine en droger, een grote bergkast en een extra keukenblok met veel (kast)ruimte.
De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming, afgewerkt met een nette laminaatvloer. Ter plaatse van de hal en bijkeuken is er een tegelvloer.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Deze zijn allemaal bereikbaar middels de overloop. Aan de voorzijde bevinden zich de grootste slaapkamer en de badkamer. De badkamer is recent geheel gemoderniseerd en voorzien van een toilet, dubbele wastafel, ligbad en een inloopdouche. Sfeervolle verlichting en een behaaglijke vloerverwarming zorgen voor net dat extra’s in deze ruimte. Aan de achterzijde bevinden zich de andere twee, eveneens ruime slaapkamers.
Op deze verdieping is een laminaatvloer gelegd met een moderne grijstint.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap komen we op deze verdieping. Hier is een dubbel dakkapel geplaatst, het is erg royaal en beslaat nagenoeg de gehele achterkant. Het dakkapel loopt door van de voorzolder naar de slaapkamer waardoor het behalve voor veel lichtinval ook zorgt voor heel veel extra ruimte. Er is bergruimte onder de schuine kant en in de op maat gemaakte kastenwand. Hier is ook de opstelling van de CV-ketel.
Op deze verdieping is een royale vierde slaapkamer gerealiseerd.


Buiten:
Aan de voorzijde is een royale oprit met ruimte voor meerdere auto’s. Via deze oprit is de achterom naar de tuin en woning en hieraan grenst ook de vrijstaande stenen garage.
De tuin is mooi aangelegd en heeft een ligging op het westen. Hierdoor kun je heerlijk genieten van de middag en avondzon. Er is een fijn terras gerealiseerd direct aan de woning met een mooi uitzicht op de tuin. Aan de zijkant van de garage is een overkapping gemaakt. Hier kun je heerlijk beschut zitten.


Bijzonderheden:
- Goed onderhouden vrijstaande woning met ruime oprit en garage;
- Compleet gemoderniseerd en volledig geïsoleerd;
- Moderne keuken en badkamer;
- Mooie achtertuin met achterom en gunstige zonligging (West);
- Rustige locatie, op korte afstand van voorzieningen en het centrum;
- Goede bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer.

lees meerminder

Kenmerken

Type woning vrijstaande woning
Soort eengezinswoning
Bouwjaar 1974
Woonoppervlakte 140 m2
Perceeloppervlakte 340 m2
Inhoud 480 m3
Kamers 5 waarvan 4 slaapkamers
Voorzieningen buitenzonwering
rolluiken
tv kabel
airconditioning
Isolatie volledig geïsoleerd
Warm water via de cv-ketel
Combi-ketel Ja
Tuin achtertuin
voortuin
zijtuin
Garage vrijstaand steen

Kaart en buurt

Foto's

Hoogstraat 27, Nistelrode

€ 415.000,- k.k.