Verkocht
Kaart

Sleutelbloem 17, Boekel

€ 365.000,- k.k.

Soort eengezinswoning
Bouwjaar 2000
Woonoppervlakte 189 m2
Perceeloppervlakte 320 m2
Inhoud 632 m3

Omschrijving

Als je een ruime woning zoekt met veel comfort en waar wonen en werken gecombineerd kunnen worden, dan moet je absoluut deze woning bezichtigen.

Deze uitgebouwde tweekapper is pas enkele jaren oud, hierdoor biedt het veel wooncomfort. Bovendien is de woning zeer ruim, dit is niet alleen zichtbaar op de begane grond, maar ook op de verdiepingen. In welke woning tref je immers een vierde slaapkamer met een speelse “slaapzolder”?

Verder beschikt de woning over een extra vrijstaande ruimte. Doordat deze een aparte ingang heeft en een eigen toilet, is deze ideaal te gebruiken voor een beroep aan huis. Uiteraard is deze ruimte ook erg geschikt als hobby- of chillruimte.

Bent u al nieuwsgierig naar deze veelzijdige woning? Plan snel een bezichtiging!


Indeling:
Begane grond:
Via de entree aan de voorzijde komen we in de woning. Hier treffen we een ruime hal waar voldoende ruimte is voor een garderobe, een toilet voorzien van wandcloset en een fonteintje en de trapopgang naar boven. Vanuit de hal komen we tevens in de woonkamer.

De royale ruimte van de woonkamer valt direct op, bovendien komt er vanuit drie kanten daglicht naar binnen waardoor de ruimte heerlijk licht en prettig aanvoelt. De erker aan de zijkant van de woning en de gashaard zorgen voor veel extra sfeer. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een schuifpui, hierdoor is het mogelijk om de speelkamer aan de achterzijde bij de woonkamer te betrekken voor een nog grootser effect!

Vanuit de woonkamer lopen we door naar de keuken. Hier staat een moderne en nieuwe keuken (2016/2017) in hoekopstelling. De keuken is royaal en afgewerkt met een composieten aanrechtblad. Behalve veel bergruimte, beschikt de keuken over de volgende apparatuur: een spoelbak, koelkast, vriezer, groot fornuis met 5-gaspitten, afzuigkap en een vaatwasser. Direct naast de keuken bevindt zich een praktische provisiekast.

De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, hierdoor is er een heerlijke leefkeuken ontstaan met aansluitend een speelkamer. Via een loopdeur of openslaande tuindeuren is toegang tot de heerlijke achtertuin.

De vloer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, ter plaatse van de uitbouw is de vloer afgewerkt met een houten vloer. Hier bevindt zich geen vloerverwarming.


Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping treffen we een ruime overloop. Aan de linkerkant zien we eerst de deur van een inloopkast. Wat heerlijk om deze extra ruimte hier te hebben. Daarnaast is de kleinste slaapkamer, deze heeft een mooi formaat met veel daglicht. Op de hoek van de woning is de tweede slaapkamer gesitueerd. Deze heeft een vaste kast onder de schuine kant met veel extra ruimte. Aan de achterzijde bevindt zicht de grootste slaapkamer. Dit is oprecht een masterbedroom, wat een ruime kamer!

Zowel vanuit de grootste slaapkamer als vanuit de overloop is de badkamer te bereiken. Deze heeft een eigentijdse indeling waardoor er veel privacy in één ruimte is ontstaan. De badkamer is erg compleet ingericht met een royale douche, vaste kast, wastafel, ligbad en een wandcloset. De badkamer is voorzien van een behaaglijke vloerverwarming.

Met uitzondering van de badkamer is deze hele verdieping voorzien van een neutrale laminaatvloer, deze is in 2018 gelegd.


Tweede verdieping:
Via een vaste trap komen we op de tweede verdieping. Aan de rechterkant bevindt zich een wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger, en de opstelling van de CV-ketel (2018). Dit is een grote ruimte waar met gemak ook de was opgehangen kan worden.
Aan de linkerkant is een zolderberging waar veel spullen opgeborgen kunnen worden.

De rest van deze verdieping is in gebruik als een royale slaapkamer. Doordat er een dakraam aan de voor- en achterzijde zit, komt er veel licht binnen en kan er gemakkelijk geventileerd worden. Bovendien is het hierdoor mogelijk om de ruimte op te delen in twee verschillende slaapkamers. Wat leuk is aan deze ruimte is dat er een hele hoge nok is, dit geeft een heel ruimtelijk effect en hierdoor is het mogelijk geweest om een geweldige slaapzolder te maken!

De vloer is afgewerkt met een nette laminaatvloer, deze is in 2018 gelegd.


Buiten:
De woning heeft een heerlijke achtertuin die zich deels achter de woning en deels naast de woning bevindt. Hierdoor ontstaan er verschillende knusse hoeken in de tuin om lekker te tafelen, chillen of als speelplek voor de kinderen.

In de tuin staat een stenen multifunctioneel bijgebouw. In 2016 is deze verbouwd, het is volledig geïsoleerd, verwarmd en voorzien van electra en zelfs een kleine keuken en een toilet. Mede door de aparte entree van deze ruimte, is het ideaal te gebruiken voor een beroep of praktijk aan huis. Op deze manier is het nu ook in gebruik. Maar voor luxe hobbyruimte of als chill-ruimte kan deze ook zeker gebruikt worden!

In de tuin bevindt zich nog een houten tuinberging, deze is erg geschikt voor het stallen van de fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Een veranda aan deze berging zorgt voor een heerlijke plek om te relaxen in de tuin.


Bijzonderheden:
- Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning;
- Jonge en veelzijdige woning;
- 4 royale slaapkamers;
- Er is ruimte voor een beroep aan huis;
- De woning staat in een rustige en kindvriendelijke wijk.

lees meerminder

Kenmerken

Type woning 2-onder-1-kapwoning
Soort eengezinswoning
Bouwjaar 2000
Woonoppervlakte 189 m2
Perceeloppervlakte 320 m2
Inhoud 632 m3
Kamers 6 waarvan 4 slaapkamers
Voorzieningen mechanische ventilatie
dakraam
schuifpui
Isolatie volledig geïsoleerd
Tuin achtertuin
voortuin
zijtuin
Garage vrijstaand steen

Kaart en buurt

Foto's

2D/3D presentatie

Sleutelbloem 17, Boekel

€ 365.000,- k.k.