Minderbroedersstraat 30, 's-Hertogenbosch

Huurprijs € 1.150,- per maand

Soort Appartement
Soort appartement
Woonoppervlakte 68 m2
Inhoud 220 m3

Omschrijving

In hartje centrum aan een historisch pleintje waar in vroegere tijden het Minderbroedersklooster
was gesitueerd, ligt deze sfeervolle bovenwoning.
Deze woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is door de jaren heen gerenoveerd.

Locatie:
De gezelligheid en het eigen, intieme karakter zijn de trots van 's-Hertogenbosch. Gemoedelijkheid, ambitie, warmte en 's-Hertogenbosch mag je ook in één adem uitspreken.
De stad staat bekend om haar indrukwekkende historische ambiance, de Sint-Janskathedraal, de Binnendieze en de meer dan 500 Rijks- en gemeentemonumenten. De hertogstad koestert ze, maar heeft ze allang verweven in haar moderne karakter.
De binnenstad van 's-Hertogenbosch is rijkelijk voorzien van gezellige en sfeervolle winkels. Wandelt u eens door de bijzonder vormgegeven openbare ruimte van de binnenstad.

De woning is gelegen op de eerste en gedeeltelijk tweede verdieping en heeft o.a. een woonkamer met heerlijk dakterras, een woonkeuken, badkamer en een ruime slaapkamer. Alle voorzieningen zijn op loopafstand aanwezig.

Indeling:
Gezamenlijke entree/hal op de begane grond met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eigen entree/hal met toegang tot het toilet (met uitgebreide meterkast) en de woonkamer.
De royale L-vormige woonkamer (ca. 25 m²) met fraaie massief Frans eikenhouten vloer en grote raampartijen aan de voorzijde heeft een levendig uitzicht over het autovrije Minderbroedersplein.

Middels een klein niveauverschil (2 traptreden) is de woonkeuken (ca. 12 m²) bereikbaar. Deze is gesitueerd aan de achterzijde en beschikt over een moderne keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur. Er is voldoende ruimte voor een 4 persoons eettafel.

Vanuit de keuken is het heerlijke, ruime dakterras bereikbaar (ca. 4 x 4 meter) gelegen op het zonnige zuiden.

De deur naar de badkamer is tegenover de trapopgang gelegen. De badkamer is voorzien van een moderne inloopdouche en wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling voor de CV installatie.

Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier is de ruime slaapkamer (ca. 16m²) gelegen welke voorzien is van een praktische vaste kastenwand. Daarnaast is er een sierhaard aanwezig. Op de grond ligt een fraaie laminaat vloer.

Bijzonderheden:
- Het appartement is zowel intern als extern goed onderhouden;
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Warm water en verwarming middels CV installatie met Intergas ketel uit 2022;
- Gemeentelijk monument en beschermd stadsgezicht;
- Goede houtenvloer in de woonkamer;
- Heerlijk terras op het Zuiden!!

lees meerminder

Kenmerken

Soort Appartement
Type woning appartement
Woonoppervlakte 68 m2
Inhoud 220 m3
Kamers 2 waarvan 1 slaapkamer
Voorzieningen mechanische ventilatie
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Verwarming
Combi-ketel Ja

Kaart en buurt

Foto's

Minderbroedersstraat 30, 's-Hertogenbosch

Huurprijs € 1.150,- per maand

Meer op Makelaar073

Neem contact op met Mirjam van de Laar

mirjam@makelaar073.nl
0622693920