Open huis: zaterdag 01 oktober
11:00 tot 15:00
Kaart

Gildonklaan 10, 's-Hertogenbosch

€ 750.000,- k.k.

Op zoek naar een ruime gezinswoning?

Soort Eengezinswoning
Soort 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 2018
Woonoppervlakte 179 m2
Perceeloppervlakte 297 m2
Inhoud 734 m3

Omschrijving

Laat u dan verrassen door deze bijzonder mooie en grote twee-onder-een-kap woning in nieuwstaat (2018). De woning is met veel smaak afgewerkt en ingericht, met een mooie tuin op het zuiden, drie ruime slaapkamers en een grote zolder met mogelijkheden tot extra kamers.

Deze woning is zeer compleet, instapklaar, optimaal geïsoleerd en van alle gemakken voorzien. De gunstige ligging in deze kindvriendelijke buurt is rustig en ideaal met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand van het centraal station, de binnenstad, het Paleiskwartier, winkelcentrum de Helftheuvel, natuurgebieden de Gement en de Moerputten, snelwegen A2 en A59, scholen en speeltuintjes. Kortom een fantastische plek voor iedereen die rustig wil wonen op een gezinsvriendelijke locatie en die gebruik wil maken van al het moois wat ’s- Hertogenbosch te bieden heeft.

Begane grond

Vanuit de oprit is de aangebouwde garage te bereiken met een bijkeuken en toegang tot de tuin. Achter de voordeur van het huis treffen we de hal aan met meterkast, bergruimte onder de trap, een modern toilet met wandcloset en fonteintje en een toegangsdeur naar de woonkamer.

De royale living van het huis bevindt zich aan de achterzijde en is verrassend ruim en licht vanwege de uitbouw die tijdens de bouw gerealiseerd is. De vloer van de begane grond is voorzien van een eiken visgraat pvc. Het ruime zitgedeelte heeft een sfeervolle gashaard en grote ramen zorgen voor veel daglicht en vrij zicht op de tuin. Door middel van openslaande tuindeuren is de onder architectuur aangelegde achtertuin te bereiken. Deze onderhoudsvriendelijke tuin heeft een ligging op het zuiden met veel zon. De tuin heeft 2 terrassen, een grasveld en enkele borders zodat u in ieder jaargetijde van de tuin kunt genieten.

De eetkamer en de keuken bevinden zich aan de voorzijde van het huis. De uitgebouwde erker zorgt voor een extra speels element en veel licht in dit gedeelte van het huis. De keuken beschikt over hoogwaardige apparatuur, zoals een vaatwasser, een grote oven/magnetron, koel/vries combi, inductiekookplaat en afzuigkap.

Aansluitend aan de keuken is de eetkamer met zitgedeelte met een grote zitbank en ruimte voor een grote eetkamertafel in het hart van het huis.

1ste verdieping

De eerste verdieping van het huis is voorzien van een overloop (met raam voor daglicht), drie grote slaapkamers en een luxe moderne badkamer. De 2 slaapkamers aan de voorzijde hebben grote ramen met Franse balkons. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, een duo ligbad, zwevend toilet en een badkamermeubel met dubbele wastafel. De verdieping is afgewerkt met een hoogwaardige eiken laminaatvloer.

2e verdieping

De zolderverdieping van het huis is via een vaste trap te bereiken en beschikt over een ruime bergzolder. Op deze etage treft u verder nog de aansluitmogelijkheden ten behoeve van de wasapparatuur, de opstelling van de CV-ketel en de ventilatie-unit met warmte-terugwin- systeem. Deze verdieping biedt zoveel ruimte dat deze eenvoudig is om te bouwen tot 3 afzonderlijke kamers of een extra badkamer.

lees meerminder

Kenmerken

Soort Eengezinswoning
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 2018
Woonoppervlakte 179 m2
Perceeloppervlakte 297 m2
Inhoud 734 m3
Kamers 5 waarvan 3 slaapkamers
Voorzieningen mechanische ventilatie
rookkanaal
Isolatie dakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
dubbel glas
volledig geïsoleerd
Warm water
Verwarming

Kaart en buurt

Foto's

Gildonklaan 10, 's-Hertogenbosch

€ 750.000,- k.k.

Meer op Makelaar073

Neem contact op met Sanne van der Wijst

sanne@makelaar073.nl
0629511982