Verkocht
Kaart

Goudsbloem 11, Boekel

€ 719.000,- k.k.

Soort Eengezinswoning
Soort vrijstaande woning
Bouwjaar 2009
Woonoppervlakte 232 m2
Perceeloppervlakte 475 m2
Inhoud 850 m3

Omschrijving

‘We zoeken een woning die instapklaar is', dat is wat wij vaak horen. Maar waar vind je zo’n woning waar je helemaal niets aan hoeft te doen? Hier! Aan de Goudsbloem 11 in Boekel.

Bij deze vrijstaande woning is werkelijk alles perfect. Als je dan ook nog houdt van een moderne & luxe afwerking dan is dit het huis dat bij je past. Naast dat de woning goed is afgewerkt en daarmee instapklaar mag worden genoemd, heeft de woning ook nog een aantal prettige, multifunctionele ruimtes. Zo vind je op de begane grond een slaapkamer (inclusief douche & wasmeubel), een man cave (in te richten als tuin- en/of speelkamer) en tref je in de goed verzorgde achtertuin een sauna. Kortom: in de basis een hele ruime en luxe woning waar door de multifunctionele ruimtes veel extra mogelijkheden worden geboden waaronder mantelzorg of een beroep-aan-huis.

Benieuwd of deze woning in het echt aan al jouw verwachtingen voldoet? Aarzel niet en maak een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging.

Begane grond

Je komt de woning binnen in de ruime hal. Hier bevinden zich de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Via de hal betreed je de moderne en luxe woonkeuken. De keuken is voorzien van alle gemakken en heeft een ingebouwde kastenwand met diverse inbouwapparatuur en zowel een kook- als spoeleiland. De inbouwapparatuur bestaat uit een combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, koffiezetapparaat, 5-pits gasfornuis en een afzuigschouw. De keuken loopt door in de eetkamer waar voldoende plaats is voor een grote eettafel met zes stoelen. Door de grote schuifpui heb je een groen uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin. Door dit uitzicht wordt de tuin bij de eetkamer betrokken en valt er veel licht naar binnen. De zitkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Door de praktische ruimte kan de zithoek op verschillende manieren worden opgesteld.

Vanuit de keuken begeef je, je naar de achterzijde van de woning waar zich meerdere (multifunctionele) ruimtes bevinden. Direct aan de keuken grenst de werkkamer. Deze ruimte is praktisch ingedeeld en biedt toegang tot de slaapkamer op de begane grond. De slaapkamer heeft een grote pui aan de voorzijde van de woning en een hoek met een douche en een wastafelmeubel. Middels de werkkamer bereik je ook een portaal (met toilet) en de toegang tot de man cave (ook in te richten als tuin- en/of speelkamer). Deze ruimte heeft een bar en een grote schuifpui naar de tuin. De gehele benedenverdieping is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping zijn maar liefst vier ruime slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een inloop-garderobe. De overloop is licht door een raam in de zijgevel. De ouderslaapkamer, met daarnaast de inloopkast, bevindt zich aan de voorzijde. De twee kinderkamers zijn aan de achterzijde te vinden. Daar tussenin bevindt zich een separaat toilet en de grote badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. De wanden zijn gestukadoord met beton ciré en de vloer bestaat uit witte mozaïktegeltjes. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich tevens een vierde kamer die op dit moment niet als slaapkamer gebruikt wordt maar daar zeker wel geschikt voor is. Deze kamer heeft een vaste trap naar de zolderruimte. Deze zolderruimte biedt voldoende bergruimte. Hier staan ook de apparatuur voor verwarming en de WTW-installatie opgesteld. De volledige eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Tuin

Achter de woning ligt de zonovergoten tuin (West-ligging). De tuin is netjes onderhouden en is aangelegd met een terras, een gazon en leibomen. De tuin voorziet ook in meerdere opbergruimtes: zo bevindt zich achter de woning een aangebouwde stenen berging en is naast de woning een houten berging voor de fietsen gecreëerd. De tuin (achterom) kan eenvoudig middels de zijtuin bereikt worden. Naast voornoemde praktische zaken is de tuin van alle luxe voorzien met een sauna en een automatische beregeningssysteem. Zowel de voor- als achtertuin worden in de avond verlicht met sfeerverlichting.

Locatie

Deze woning ligt in het jonge deel van de wijk De Lage Schoense in Boekel op minder dan één kilometer van het centrum. Het centrum voorziet in een aantal dagwinkels, supermarkten, kleding en schoenwinkels, bloemisterijen en drogisterijen. Er is zelfs een HEMA op het marktplein in Boekel. Voor kleinere kinderen is er keuze uit meerdere basisscholen en kinderdagverblijven. De sportbeoefenaar kan terecht op het sportpark waar diverse sportverenigingen gehuisvest zijn. De natuur rondom Boekel bestaat vooral uit bossen waar heerlijk gewandeld, gefietst en gejogd kan worden. Vanuit het dorp ben je in ruim 10 minuten op de A50 met goede aansluitingen op het snelwegennetwerk van Nederland.

lees meerminder

Kenmerken

Soort Eengezinswoning
Type woning vrijstaande woning
Bouwjaar 2009
Woonoppervlakte 232 m2
Perceeloppervlakte 475 m2
Inhoud 850 m3
Kamers 8 waarvan 5 slaapkamers
Voorzieningen mechanische ventilatie
tv kabel
schuifpui
sauna
Isolatie dakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
dubbel glas
volledig geïsoleerd
Warm water via de cv-ketel
Verwarming
Combi-ketel Nee

Kaart en buurt

Foto's

2D/3D presentatie

Goudsbloem 11, Boekel

€ 719.000,- k.k.

Meer op Makelaar073

Neem contact op met Mirjam van de Laar

mirjam@makelaar073.nl
0622693920