Dick Ketstraat 7, Eindhoven

€ 675.000,- k.k.

Soort Eengezinswoning
Soort geschakelde woning
Bouwjaar 2003
Woonoppervlakte 162 m2
Perceeloppervlakte 247 m2
Inhoud 594 m3

Omschrijving

Wil je wonen op een unieke locatie, aan het water, op 10 minuten fietsafstand van de binnenstad van Eindhoven dan ben je hier aan het juiste adres. Wil je dan ook nog een speels ingedeeld huis met veel lichtinval, grote slaapkamers, twee badkamers, een kookeiland en een garage. Dan is dit zéker het huis voor jou.

Locatie

Deze woning ligt in de zeer gewilde wijk Puttense Dreef nabij de bossen, het beschermd natuurgebied 'Riel' en de uitvalswegen. In de directe omgeving zijn veel groenvoorzieningen en volop speelgelegenheden voor kinderen. In de wijk zelf zijn een lagere school, een buurtwinkelcentrum en enkele horecagelegenheden. Op de fiets ben je in tien minuten in de binnenstad van Eindhoven met alle mogelijke faciliteiten en het Centraal Station. Kortom een hele fijne plek voor mensen die rustig willen wonen maar wel gebruik willen maken van de gemakken die een grote stad te bieden heeft.

Indeling

De woning heeft een hele bijzondere, zeer functionele indeling. Alle ruimten zijn groot en hebben veel lichtinval en vaak ook nog een fraai uitzicht op het water.

Begane grond:
Bij het binnentreden van de woning kom je in een ruime, bijna vierkante, hal met garderobe en meterkast. De woonkamer heeft een hele ruime zithoek met een grote raampartij die op het water uitkijkt. Ook de lichte travertin vloer draagt bij aan het lichte en ruimtelijke gevoel dat je in deze woning krijgt.
Vanuit de zitkamer loop je door naar de eetkamer die aan de tuinzijde van de woning ligt. Deze eetkamer is heel ruim. Er kan gemakkelijk een tafel met acht stoelen geplaatst worden en dan is er ook nog ruimte voor een groot bureau of een tweede zitje. In de eetkamer is een schuifpui naar de tuin.
De keuken wordt van de eetkamer gescheiden door een kookeiland met inductiekookplaat, flink wat kastruimte en een design afzuigkap. Tegenover het eiland is het spoeldeel van de keuken met werkblad, gootsteen, vaatwasser en hoge kasten waarin de koelkast en combimagnetron geplaatst zijn. De keuken heeft een loopdeur naar de tuin.
Direct aan de keuken vast is een praktische bijkeuken met een grote schuifkastenwand en een tweede aanrecht. Hier kan flink wat proviand in worden opgeslagen. Tenslotte hebben we op de begane grond nog een garage die ook vanaf de oprit bereikbaar is. De garage heeft een op afstand bedienbare sectionaaldeur.

Verdieping:
Ook hier sta je weer versteld van de ruimte die deze woning te bieden heeft. De ruime overloop geeft toegang tot de vier slaapkamers en de twee badkamers.
De ouderslaapkamers is aan de achterzijde van de woning en heeft een grote schuifkastenwand en een wastafel. Deze kamer heeft een afmeting van maar liefst 18 m2. De tweede slaapkamer aan de voorzijde doet qua afmeting niet veel onder (16 m2) en heeft ook een wastafel. De derde en vierde slaapkamer hebben beiden hoekramen en zijn circa 12 m2 groot. Een van deze kamers heeft een deur naar een ruim balkon aan de zuidzijde van het huis.
De twee badkamers zijn keurig betegeld en in een lichte kleurstelling uitgevoerd. De grootste badkamer heeft een ligbad, wastafel, wandcloset en douche. De tweede badkamer is ook ruim, heeft een douche en wastafel. De c.v.-combi-ketel hangt achter een lamellen wand.

Tuin

Direct aan de woning vast is een verhoogd terras dat grenst aan de eetkamer. Hier kun je heerlijk in de zon van je ontbijtje of diner genieten. Er zijn nog enkele andere terrassen zodat er ook altijd een plekje in de schaduw te vinden is. Er is zelfs een vlonderterras aan het water. De tuin heeft een flinke weelderige begroeiing met vast planten en struiken. De hele zomer lang staat er wel iets in bloei. Door de hoge bomen in de achtertuin zijn de achterburen in de zomer volledig uit het zicht. Dat maakt deze tuin, ondanks de open ligging aan het water, toch heel besloten.

Bijzonderheden

- Diverse ramen met sunscreens;
- Vloerverwarming op begane grond en in badkamers.

lees meerminder

Kenmerken

Soort Eengezinswoning
Type woning geschakelde woning
Bouwjaar 2003
Woonoppervlakte 162 m2
Perceeloppervlakte 247 m2
Inhoud 594 m3
Kamers 5 waarvan 4 slaapkamers
Voorzieningen buitenzonwering
mechanische ventilatie
Isolatie dakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
dubbel glas
Warm water
Verwarming
Combi-ketel Ja

Kaart en buurt

Foto's

2D/3D presentatie

Video

Dick Ketstraat 7, Eindhoven

€ 675.000,- k.k.

Meer op Makelaar073

Neem contact op met Mirjam van de Laar

mirjam@makelaar073.nl
0622693920