Verkocht
Kaart

Voltastraat 233, 's-Hertogenbosch

€ 495.000,- k.k.

Zou je heel graag vlakbij de binnenstad willen wonen, in een huis dat helemaal af is, met een tuin en een eigen parkeerplaats?

Soort Eengezinswoning
Soort tussenwoning
Bouwjaar 2010
Woonoppervlakte 119 m2
Perceeloppervlakte 89 m2
Inhoud 434 m3

Omschrijving

Zou je heel graag vlakbij de binnenstad willen wonen, in een huis dat helemaal af is, met een tuin en een eigen parkeerplaats? Dan hoef je niet langer te zoeken. Dit huis voldoet aan deze criteria en zal je ook nog eens verrassen door de hoeveelheid ruimte die het biedt.

Locatie
Deze jonge woning ligt in een populair, vernieuwd stadsdeel van Den Bosch met veel voorzieningen op loopafstand. Dit stadsdeel vormt het verlengde van het Paleiskwartier. Het bruisende hart van ’s-Hertogenbosch en het Centraal Station zijn op loopafstand. Het Paleiskwartier, waar je binnen enkele minuten naar toe wandelt, heeft leuke restaurantjes, koffietentjes en een bioscoop. Er is een buurtsupermarkt met veel verse producten direct aan de overkant van de straat. Het winkelcentrum Helftheuvelpassage, het Jeroen Bosch Ziekenhuis, de uitvalswegen en prachtige natuurgebieden als de Gement en de Moerputten zijn allemaal vlakbij. Kortom een locatie waar het heerlijk wonen is met de geneugten van de stad binnen handbereik maar ook met de mogelijkheid om te genieten van de natuur.

Indeling woning
Begane grond
Bij het binnentreden van de woning kom je in de hal met garderobenis, meterkast en toilet. Het toilet heeft een wandcloset en een strak fonteintje. De woonkamer is heel licht doordat er zowel aan de voor- als aan de achterzijde ramen tot op de grond zijn. Via dubbele openslaande deuren is de tuin bereikbaar vanuit de woonkamer. De keuken bevindt zich in de hoek van de woonkamer, aan de tuinzijde. Hier staat een goed uitgeruste moderne inrichting met uitgebreide inbouwapparatuur: een stoomoven/oven, een magnetronoven, een Quooker kraan, een vaatwasser, een vriezer, een koelkast, een inductiekookplaat, een gaswokbrander en een afzuigkap. Naast de keuken is een grote trapkast waar ruimte is voor bijvoorbeeld voorraad en keukenapparatuur. De vloer op de begane grond is afgewerkt met laminaat.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning is heel erg ruim en heeft een echte walk-in-garderoberuimte. De tweede slaapkamer ligt aan de achterkant van de woning, naast de badkamer. De badkamer is twee jaar geleden volledig vernieuwd, heeft een inloopdouche, een wastafelmeubel met twee kranen en een wandcloset. Ook op deze verdieping zijn alle ramen tot op de vloer. Veelal hebben ze een frans balkon. Door deze grote raampartijen stroomt er veel licht naar binnen. De vloer op de verdieping is afgewerkt met laminaat.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping zijn nog eens twee grote slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning geeft via openslaande deuren toegang tot het riante dakterras (15 m2) dat volledig op de westzijde ligt. Door deze zonligging kun je hier al vroeg in het voorjaar maar ook nog laat in het najaar van de zon genieten. De andere slaapkamer is aan de voorzijde van de woning. Op beide slaapkamers zijn ook weer ramen tot op de vloer en dus veel licht. Naast deze tweede slaapkamer is er een wasruimte met c.v.-ketel opstelling en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze ruimte is groot genoeg om ook nog enkele spullen op te slaan. De tweede verdieping is ook afgewerkt met laminaat.

Buiten
Achter de woning is een mooie, recent opnieuw bestraatte tuin met plantenborders, strakke schuttingen en een pergola. In de tuin staat een houten schuur voor fietsen en tuingereedschap. De tuin heeft een achterom naar het mandelige binnenterrein waar je met 16 buurtbewoners mede-eigenaar van bent. Op dit terrein is een vaste, eigen parkeerplaats die direct achter de tuin ligt. Het gezamenlijke terrein wordt beheerd door een vereniging van eigenaren. Daarvoor betaal je een bijdrage van € 15,- per maand. De tweede auto kan in de buurt geparkeerd worden door middel van een parkeervergunning (kost slechts enkele tientjes per jaar). Voor bezoekers kun je tegen zeer lage kosten gebruik maken van een digitale bezoekersregeling om in de buurt te parkeren.

lees meerminder

Kenmerken

Soort Eengezinswoning
Type woning tussenwoning
Bouwjaar 2010
Woonoppervlakte 119 m2
Perceeloppervlakte 89 m2
Inhoud 434 m3
Kamers 5 waarvan 4 slaapkamers
Voorzieningen mechanische ventilatie
frans balkon
tv kabel
Isolatie dakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
Warm water via de cv-ketel
Verwarming
Combi-ketel Ja

Kaart en buurt

Foto's

2D/3D presentatie

Voltastraat 233, 's-Hertogenbosch

€ 495.000,- k.k.

Meer op Makelaar073

Neem contact op met Mirjam van de Laar

mirjam@makelaar073.nl
0622693920