Verkocht
Kaart

Norbertusplein 5, Vlijmen

€ 425.000,- k.k.

Wil je graag alles gelijkvloers? Wil je vlakbij alle voorzieningen wonen?

Soort Appartement
Soort appartement
Bouwjaar 1995
Woonoppervlakte 107 m2
Inhoud 340 m3

Omschrijving

Wil je graag alles gelijkvloers? Wil je vlakbij alle voorzieningen wonen? Wil je kleiner wonen maar niet op de tuin inleveren? Wil je een garage om af en toe nog iets te klussen? Allemaal ingrediënten die dit appartement te bieden heeft. Daarom is het zo uniek en komt er zelden zo'n kans voorbij. Daarnaast is het ook nog eens een heel mooi gebouw waarin dit appartement ligt. Het is kleinschalig en biedt volop mogelijkheden voor sociale contacten.

Locatie

Ook de locatie is uniek. Het gebouw ligt aan één van de mooiste straten van Vlijmen met vooral statige herenhuizen en woonboerderijen. Het appartement is aan de achterzijde van het gebouw gelegen en heeft daardoor geen hinder van het verkeer op de doorgaande weg. Bovendien is dit de zuidzijde. De tuin grenst direct aan het kerkplein. De statige oude Sint-Jan Geboortekerk, uit 1864, is het buurpand. Via het Van Greusvenpark loop je in 5 minuten naar het Plein waar alle winkelvoorzieningen geconcentreerd zijn. Er zijn vanuit hier goede busverbindingen naar 's-Hertogenbosch. Vlijmen zelf ligt aan de A59 dus ook met de auto is deze locatie goed en snel bereikbaar.

Indeling

Begane grond: individuele entree.
Indeling appartement: hal met meterkast en toegang tot bijna alle ruimtes van het appartement: twee slaapkamers, berging, toilet en de woonkamer.

De royale woonkamer is aan de zuid- en westkant uitgebouwd met een erker. Daardoor valt er veel licht naar binnen en is het een heerlijke plek om te zitten. Door het vele glas is er ook een mooi uitzicht op de tuin die rondom het appartement ligt. De keuken ligt aan de voorzijde, naast de entree en grenst direct aan de woonkamer. Op dit moment is hij afsluitbaar met een deur maar het is ook mogelijk om een open verbinding te maken naar de woonkamer. De keuken heeft een hoekopstelling met veel kastruimte en is voorzien van inbouwapparatuur: oven, koelkast, inductiekookplaat, vaatwasser, vriezer en afzuigkap. De hal, woonkamer en keuken hebben een tegelvloer met vloerverwarming.

De grootste slaapkamer ligt aan de tuinzijde en heeft een heel goed formaat. Er is meer dan voldoende ruimte voor een twee persoons bed en er is een grote kastenwand. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot de badkamer met een riante inloopdouche, een tweede douche met cabine, een designradiator en een groot wastafelmeubel. De badkamer is in een lichte kleurstelling. De tweede slaapkamer ligt aan de entreezijde. Ook hier is een kastenwand. Het separate toilet is in dezelfde stijl als de badkamer en uitgevoerd met volledig tegelwerk, fontein en wandcloset. Tussenin ligt de berging waar ook de c.v.-ketel hangt en het witgoed kan worden opgeteld.

Vanuit de woonkamer heb je op twee plaatsen een toegangsdeur naar de tuin die op het zuidwesten ligt. Er zijn meerdere plekken waar een stoel en tafel geplaatst kan worden dus je kunt in je eigen tuin met de zon meedraaien. Er zijn verschillende plantenborders en groene hagen.

Aan de achterzijde is het gezamenlijk binnenterrein met parkeerplaatsen en garageboxen. Het terrein is te bereiken via de slagboom die te openen is met een afstandsbediening. Op het parkeerterrein is één parkeerplaats beschikbaar voor de bewoner van dit appartement. In de garage kan ook een auto geparkeerd worden.

De woning is op afspraak te bezichtigen op vrijdag 25 en zaterdag 26 februari aanstaande.

Kenmerken:
- Energielabel B
- Twee slaapkamers
- Riante woonkamer
- Schitterende ligging
- Garagebox en parkeerplaats
- Zonnige tuin rondom

lees meerminder

Kenmerken

Soort Appartement
Type woning appartement
Bouwjaar 1995
Woonoppervlakte 107 m2
Inhoud 340 m3
Kamers 3 waarvan 2 slaapkamers
Voorzieningen buitenzonwering
mechanische ventilatie
Isolatie dakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
dubbel glas
Warm water via de cv-ketel
Verwarming
Combi-ketel Ja

Kaart en buurt

Foto's

Norbertusplein 5, Vlijmen

€ 425.000,- k.k.

Meer op Makelaar073

Neem contact op met Mirjam van de Laar

mirjam@makelaar073.nl
0622693920