Verkocht
Kaart

Heijcamp 64, Nuland

€ 550.000,- k.k.

Wauw! Dit is echt de ideale gezinswoning in de kindvriendelijke wijk "Heijcamp", op één van de meest autoluwe locaties van Nuland!

Soort Eengezinswoning
Soort 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 2007
Woonoppervlakte 223 m2
Perceeloppervlakte 315 m2
Inhoud 733 m3

Omschrijving

Wauw! Dit is echt de ideale gezinswoning in de kindvriendelijke wijk "Heijcamp", op één van de meest autoluwe locaties van Nuland!

Royale en luxe afgewerkt half vrijstaand woonhuis met inpandige berging welke in jaren 30 stijl is gebouwd. Schitterend gelegen op een mooi perceel in Nuland. Deze woning geniet een hoog afwerkingsniveau en ademt de sfeer van de jaren 30, o.a. door de erker aan de voorzijde en de uitbouw aan achterzijde die voorzien zijn van glas en lood in dubbel glas evenals de authentieke voordeur. De woning is altijd uitstekend onderhouden!

Begane grond:
Via de ruime hal met garderobe, meterkast en hardhouten trap naar de eerste verdieping, komt u in de zeer ruime en sfeervolle woonkamer. Aan de voorzijde van het huis is de zithoek gecreëerd. De erker in de zithoek zorgt voor veel daglichtinval en creëert dankzij de gas-in-loodramen bovendien een knusse sfeer. De uitbouw aan achterzijde biedt ruimte voor een grote eettafel. Vanuit hier is er een open verbinding met de keuken waardoor het een heerlijke plek is om te dineren en te borrelen. Ook deze uitbouw is voorzien van glas-in-loodramen. De keuken is werkelijk van alle gemakken voorzien: 5-pits Borretti gaskookplaat met dubbele oven, afzuigschouw, vaatwasser, vriezer en een koelkast. Daarnaast is er door het grote schiereiland veel bergruimte. De openslaande tuindeuren die uitkomen onder de veranda maken dat u hier elke zonnige zomerochtend extra kunt genieten van een heerlijk kopje koffie.

Zowel vanaf de oprit, als vanuit de woonkamer is de inpandige berging te bereiken. Deze ruimte is dermate luxe afgewerkt dat deze ruimte ook prima inzetbaar is als kantoorruimte, een beroep aan huis of speelkamer. In deze ruimte is ook de moderne toiletruimte met fonteintje.

De gehele begane grond is afgewerkt met een moderne donkere vloertegel en wordt verwarmd middels vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de trap bereikt u de ruime overloop, die u toegang biedt tot 3 slaapkamers, de badkamer, wasruimte en het tweede toilet. De badkamer is gedeeltelijk betegeld en beschikt over een inloopdouche, twee wastafels, een ligbad, mechanische ventilatie, een designradiator en vloerverwarming. Het, eveneens gedeeltelijk betegelde, tweede toilet is separaat gesitueerd.
De slaapkamers zijn heerlijk ruim en zijn allemaal voorzien van grote raampartijen. De grootste slaapkamer heeft zelfs een walk-in closet en vanuit hier heb je toegang tot het dakterras. De slaapkamers zijn afgewerkt met een vloerbedekking en stucwerk wanden en plafonds.

Tweede verdieping:
Met een goothoogte van ca. 5,70 meter en een nokhoogte van ca. 10 meter, biedt deze woning u een ontzettend ruime tweede verdieping. Deze ruimte is momenteel nog helemaal vrij in te delen, maar hier is het mogelijk om twee grote slaapkamers te realiseren. Tevens vindt u hier de cv-ketel (Nefit Ecomline HR, 2007) welke is weggewerkt in een kast. De drie dakkapellen zorgen voor voldoende lichtinval.

Achtertuin:
De verzorgde achtertuin is op verschillende manieren te bereiken: via de openslaande tuindeuren in de keuken en via de berging. Deze heerlijk op het Zuiden gelegen, onderhoudsvrije achtertuin is voorzien van bestrating, plantenborders en een gazon. De diverse terrasgedeelten zorgen ervoor dat u hier de gehele dag van de zon kunt genieten. Het overdekt terras dat te bereiken is vanuit de keuken is voorzien van inbouwspots en een lichtkoepel.

Achter in de tuin is nog een praktische stenen berging, welke te gebruiken is als fietsenberging en het opbergen van (tuin)gereedschap.

Kenmerken:
- Sfeervol en instapklaar;
- Een onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin;
- Luxe afgewerkte inpandige berging, bijvoorbeeld te gebruiken voor diverse beroepen aan huis;
- Maar liefst de mogelijkheid tot 5 ruime slaapkamers;
- Buitenschilderwerk in 2021 nog gedaan
- Parkeergelegenheid op eigen terrein en aan de overzijde van de straat!

lees meerminder

Kenmerken

Soort Eengezinswoning
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 2007
Woonoppervlakte 223 m2
Perceeloppervlakte 315 m2
Inhoud 733 m3
Kamers 6 waarvan 3 slaapkamers
Voorzieningen mechanische ventilatie
dakraam
tv kabel
Isolatie dakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
dubbel glas
volledig geïsoleerd
Warm water
Verwarming

Kaart en buurt

Foto's

2D/3D presentatie

Video

Heijcamp 64, Nuland

€ 550.000,- k.k.

Meer op Makelaar073

Neem contact op met Sanne van der Wijst

sanne@makelaar073.nl
0629511982