Verkocht
Kaart

Zilverpark 84, 's-Hertogenbosch

€ 430.000,- k.k.

Soort Eengezinswoning
Soort 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1991
Woonoppervlakte 141 m2
Perceeloppervlakte 246 m2
Inhoud 460 m3

Omschrijving

Wil je graag een extra ruimte op de begane grond voor thuiswerken of als speelkamer? Bij deze twee-onder-een-kapwoning heb je deze mogelijkheid. Daarnaast is er een hele grote living omdat er aan de achterzijde over de volle breedte is uitgebouwd. Buiten kun je ook heerlijk verblijven onder de recent aangebouwde veranda. Kortom: veel verrassingen door extra toevoegingen! Kom kijken om te beoordelen of jij ook enthousiast bent.

Locatie

Deze woning ligt in de ruim opgezette buurt Het Zilverpark in wijk Maaspoort in stadsdeel Noord. In deze buurt zijn veel hofjes, groenvoorzieningen en speelveldjes. Als je richting het Noorden loopt ben je in een paar minuten in het natuurgebied Maasuiterwaarden. Loop je richting het Zuiden dan ben je binnen enkele minuten bij de Noorderplas en het Van Zwietenpark. Ook het uitgebreide winkelcentrum Maaspoort is vlakbij. Voor de dagelijkse boodschappen kun je nog dichterbij huis terecht op het Goulmy en Baarplein. Lagere scholen en kinderdagverblijven zijn allemaal in de buurt. De binnenstad en het centraal station zijn vanuit hier heel goed met de fiets en met openbaar vervoer bereikbaar. Mocht je gebruik willen maken van de autosnelweg. Maaspoort heeft een directe aansluiting op de A59.

Indeling woning

Begane grond
De voordeur is opzij van de woning en heeft een overkappinkje. In de hal zijn het toilet en de meterkast. Zodra je de woonkamer binnentreedt sta je versteld van de ruimte. De living heeft een totale oppervlakte van 57 m2. Dat komt omdat er aan de achterzijde een uitbouw is met een diepte van 4 meter. Het zitgedeelte is aan de voorzijde en heeft uitzicht op de straat. In het midden van de woning is de keuken gesitueerd. De eettafel staat in de uitbouw opgesteld. Een mooie plek omdat je hier via de glazen pui direct de tuin in kijkt. In de zomer kunnen de openslaande deuren open en dan betrek je de veranda ook nog eens bij de leefruimte. De keuken heeft een L-vormige opstelling met moderne inbouwapparatuur: vaatwasser en kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Daarnaast is er een eiland met extra werk- en bergruimte. Aan dit eiland kun je snel een ontbijtje nuttigen of lekker gaan zitten terwijl de ander staat te koken.
Vanuit de eetkamer is er rechtstreeks een deur naar de bijkeuken. Hier zijn een gootsteen en de aansluiting voor de wasmachine. Deze ruimte is ook heel goed te gebruiken als speel- of werkkamer; er is voldoende daglicht en er is verwarming. De bijkeuken biedt toegang tot de berging. De berging heeft openslaande deuren naar de oprit. De begane grond heeft grotendeels een lamelparketvloer.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de drie slaapkamers zijn aan de voorzijde gesitueerd. Ze hebben alle drie een mooi formaat. De badkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een ligbad, douche met cabine, toilet en wastafelmeubel. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van laminaatvloeren.

Tweede verdieping
Met een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is één grote open ruimte met twee dakramen. Deze ruimte is groot genoeg voor één of twee extra slaapkamers. Nabij de trap hangen de nieuwe c.v.-ketel en de mechanische ventilatie-unit. Ook hier is een aansluiting voor een wasmachine.

Buiten

De tuin heeft afgelopen jaar een hele mooie toevoeging gekregen: een veranda met een oppervlakte van 16 m2. Omdat hij van naturel hout gemaakt is, is het een echte blikvanger geworden. De tuin is onderhoudsvriendelijk. Er is veel bestrating en een stuk kunstgras. De groene haag maakt de tuin toch heel natuurlijk.

Bijzonderheden

Begane grond voorzien van airconditioning
Apparatuur keuken grotendeels vervangen
Veranda aangebouwd 2020
HR-combi-ketel Intergas 2020

lees meerminder

Kenmerken

Soort Eengezinswoning
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1991
Woonoppervlakte 141 m2
Perceeloppervlakte 246 m2
Inhoud 460 m3
Kamers 5 waarvan 3 slaapkamers
Voorzieningen mechanische ventilatie
dakraam
airconditioning
Isolatie dakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
dubbel glas
Warm water
Verwarming

Kaart en buurt

Foto's

2D/3D presentatie

Video

Zilverpark 84, 's-Hertogenbosch

€ 430.000,- k.k.

Meer op Makelaar073

Neem contact op met Mirjam van de Laar

mirjam@makelaar073.nl
0622693920