Verkocht
Kaart

Michiel de Ruyterstraat 37, 's-Hertogenbosch

€ 260.000,- k.k.

Soort Eengezinswoning
Soort eindwoning
Bouwjaar 1966
Woonoppervlakte 84 m2
Perceeloppervlakte 147 m2
Inhoud 345 m3

Omschrijving

HELAAS IS HET NIET MEER MOGELIJK OM VOOR DEZE WONING EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. BELLEN HEEFT DAN OOK GEEN ZIN MEER. U MAG ALTIJD EEN E-MAIL STUREN VOOR DE RESERVELIJST NAAR INFO@MAKELAAR073.NL

De meeste betaalbare woningen moeten nog worden opgeknapt. Dat is hier niet het geval. De renovatie is achter de rug. Deze woning kan direct bewoond worden.

Locatie
Deze woning ligt in De Kruiskamp, in 's-Hertogenbosch-West, vrij dichtbij het winkelcentrum Helftheuvel Passage. In de buurt zijn meerdere lagere scholen, sportfaciliteiten en kinderopvanglocaties. In ruim 10 minuten fietsen sta je op het Centraal Station van 's-Hertogenbosch. Daar begint ook de gezellige Bossche binnenstad met volop winkel- horeca- en culturele voorzieningen. Vanuit de Michiel de Ruyterstraat zit je binnen een paar minuten op de A59. Het is dus ook een goede locatie voor diegene die buiten 's-Hertogenbosch werken maar wel in deze stad willen wonen.

Indeling woning
Begane grond:
Via de voordeur kom je in een lichte hal met een ruime garderobe en de meterkast. Het toilet bevindt zich aan de voorkant van het huis, heeft een wandcloset en een raampje. De doorzonwoonkamer doet zijn naam eer aan. Er is een zee van licht door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. De open keuken maakt de ruimte bij de zithoek heel royaal. Er is plek voor een grote tafel met 6 stoelen. Er staat een mooie keukeninrichting met hoogglans, lichtgrijze kastjes, een gaskookplaat met 5 pitten, een vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en koelkast. De hele begane grond heeft stukwerk wanden en plafonds. De deur naar de hal en de voordeur hebben glas. Dit is ook een reden waarom het zo licht is in huis. De vloer is voorzien van grote grijze tegels en heeft volledig vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping is ook alles heel netjes afgewerkt. Er liggen nieuwe laminaatvloeren en de wanden en plafonds zijn keurig afgewerkt en gesausd. Er zijn drie slaapkamers waarvan zich er twee aan de achterzijde bevinden. In het midden is een wasruimte. Voorheen was dit de badkamer, nu kunnen hier de machines worden opgesteld. In deze ruimte is ook een wastafel. De nieuwe badkamer is aan de voorzijde van het huis. Deze is in 2020 vernieuwd. Hier tref je een hele ruime inloopdouche met hand- en regendouche en een wastafelmeubel met spiegel. De tegels zijn modern (grijs/wit). Er hangt een grote designradiator en er zijn inbouwspots.

Tweede verdieping:
Met een vlizotrap is een grote bergzolder bereikbaar. Hier kun je heel veel spullen kwijt. Het is ook mogelijk om een vaste trap te maken en een extra slaapkamer te realiseren.

Buiten
Achter het huis is een ruimte tuin op het noordwesten. In de avond schijnt daardoor de zon nog lang in de tuin. Aan de ene zijde is er een rieten- en aan de andere zijde een stenen schutting. Opzij is een poort naar het parkeerterreintje naast de woning. Achterin een grote schuur van steen. De schuur is nagenoeg over de volle breedte van de tuin. De tuin is volledig bestraat en heeft daardoor weinig onderhoud nodig.

Bijzonderheden
Alle ramen, deuren en kozijnen zijn vervangen door hardhout met dubbel glas.
De vloeren, muren en het dak zijn geïsoleerd.
Er is een mogelijkheid voor het plaatsen van een vaste trap en een dakkapel.
De badkamer is van 2020.
De modernisering heeft in 2016 plaatsgevonden.
De keuken is van 2016.

lees meerminder

Kenmerken

Soort Eengezinswoning
Type woning eindwoning
Bouwjaar 1966
Woonoppervlakte 84 m2
Perceeloppervlakte 147 m2
Inhoud 345 m3
Kamers 5 waarvan 3 slaapkamers
Voorzieningen mechanische ventilatie
tv kabel
Isolatie dakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
dubbel glas
Warm water
Verwarming

Kaart en buurt

Foto's

2D/3D presentatie

Video

Michiel de Ruyterstraat 37, 's-Hertogenbosch

€ 260.000,- k.k.

Meer op Makelaar073

Neem contact op met Mirjam van de Laar

mirjam@makelaar073.nl
0622693920