Verkocht
Kaart

Esdoornstraat 8, 's-Hertogenbosch

€ 325.000,- k.k.

Soort Eengezinswoning
Soort eindwoning
Bouwjaar 1938
Woonoppervlakte 110 m2
Perceeloppervlakte 88 m2
Inhoud 335 m3

Omschrijving

HELAAS IS HET NIET MEER MOGELIJK OM VOOR DEZE WONING EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. BELLEN HEEFT HELAAS GEEN ZIN MEER. U MAG ALTIJD EEN E-MAIL STUREN VOOR DE RESERVELIJST NAAR INFO@MAKELAAR073.NL

Sfeervolle jaren ’30 woning op loopafstand van het centrum van Den Bosch, met stadstuin!
Is het geen plaatje? Deze goed onderhouden jaren ’30 woning ligt op 5 minuten fietsen van de binnenstad van 's-Hertogenbosch. In de directe omgeving bevindt zich onder andere een basisschool, bushalte en een winkelcentrum met diverse winkels. Het Prins Hendrikpark met “De IJzeren vrouw” ligt op steenworp afstand, waar u heerlijk kunt wandelen, sporten en in de zomer gezellig een drankje kunt drinken.

Begane grond
Entree met karakteristieke terrazzo vloer en meterkast. Via de deur komt u in de lichte woonkamer met witte houten vloer en een schouw. De openslaande deuren die de woonkamer met de tuin verbindt, geven het huis een ruimtelijk gevoel.
De relatief nieuwe keuken die in 2017 is geplaatst, is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser en een aparte boiler (nieuw geplaatst in 2021). Deze moderne keuken met tegelvloer beschikt over een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en spoelbak.
In de bijkeuken bevindt zich het toilet met fonteintje, evenals de aansluiting voor de wasmachine en een praktisch opbergsysteem. De kast onder de trap in de hal biedt tevens de mogelijkheid tot extra opbergruimte.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over 2 (slaap)kamers. De eerste (zeer ruime) slaapkamer aan de linkerkant is voorzien van een inbouwkast, en staat in verbinding met een dakterras. De tweede kleinere kamer aan de rechterkant, fungeert momenteel als praktijkruimte maar kan uiteraard ook perfect dienen als kinderkamer of kantoorruimte. Deze slaapkamer beschikt net als de eerste slaapkamer over een karakteristieke inbouwkast.

Tweede verdieping
Via de sfeervolle trap komt u aan op de tweede verdieping. Aan de linkerkant ziet u een prachtige badkamer met bad, inloopdouche, toilet en wastafel. Deze stijlvolle en luxueuze badkamer geeft echt het ‘hotel-gevoel’. Naast de badkamer ligt een ruime slaapkamer met veel lichtinval, die tevens over een inbouwkast beschikt. De slaapkamer grenst aan een open ruimte met dakkapel. Momenteel fungeert deze ruimte als babykamer die afgeschermd is met een gordijn. Deze ruimte is uiteraard ook ideaal te gebruiken als kantoor- of hobbyruimte.

Derde verdieping
Aan ruimte geen gebrek want dit prachtige huis beschikt ook over een ruime opbergzolder die bereikbaar is middels een vlizotrap. Op de zolder bevindt zich tevens de CV ketel (Nefit Topline 2010)

Buiten
De stadstuin met romantische uitstraling, en als kers op de taart de betoverende rozenstruik maakt deze fijne woning compleet. De tuin beschikt over een overkapte schuur en houten poort die grenst aan de brandgang. Overigens is het gehele ‘blok’ van deze huizen afgeschermd door metalen poorten. Hierdoor hebben alleen bewoners die in het bezit zijn van de sleutel toegang tot de achterkant van de woningen, wat een veilig gevoel geeft.

Bezichtigingen
Het is mogelijk dit huis te bezichtigen op zaterdag 27 maart, zondag 28 maart of dinsdag 30 maart.

lees meerminder

Kenmerken

Soort Eengezinswoning
Type woning eindwoning
Bouwjaar 1938
Woonoppervlakte 110 m2
Perceeloppervlakte 88 m2
Inhoud 335 m3
Kamers 4 waarvan 3 slaapkamers
Voorzieningen tv kabel
Isolatie dubbel glas
Warm water
Verwarming

Kaart en buurt

Foto's

Esdoornstraat 8, 's-Hertogenbosch

€ 325.000,- k.k.

Meer op Makelaar073