Verkocht
Kaart

De Brigantijn 16, Rosmalen

€ 439.000,- k.k.

Soort Eengezinswoning
Soort tussenwoning
Bouwjaar 2006
Woonoppervlakte 158 m2
Perceeloppervlakte 154 m2
Inhoud 534 m3

Omschrijving

Altijd al gedroomd van wonen aan het water? Dan is dit je kans! Fraaie tussenwoning, keurig afgewerkt met vier ruime slaapkamers gelegen aan het water.

Indeling

Begane grond
Binnenkomst in hal met toegang tot inpandige berging, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer.

De begane grond is voorzien van een grijze natuurstenen vloer met vloerverwarming. De ruime, lichte woonkamer is afgewerkt met strakke stukwerk wanden- en plafond. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken heeft een luxe uitstraling en is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, afzuigkap en inductiekookplaat (deze apparatuur is allemaal door de huidige eigenaar vervangen). Daarnaast beschikt de keuken over een hete lucht- en stoomoven, losse koelkast en voldoende kastruimte.

Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning, hier is voldoende ruimte voor een aangename zithoek. Aan de achterzijde van de woning heb je middels een schuifpui toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuid-oosten, voorzien van buitenkraantje en verlichting en grenst direct aan het water. De tuin beschikt over diverse terrassen en over een royale vlonder waar je indien gewenst een boot kan aanleggen. De woning heeft aan de achterzijde een elektrische zonneluifel en screens.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot drie royale slaapkamers, badkamer en apart toilet. De gehele eerste verdieping, behoudens de badkamer is voorzien van een nette, lichte laminaatvloer. De badkamer ligt aan de voorzijde, is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche en wastafel. De twee slaapkamers welke aan de achterzijde zijn gelegen hebben prachtig uitzicht over het water.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is een wand geplaatst zodat de ruimte bestaat uit een voorzolder en slaapkamer. Op de voorzolder heb je tevens toegang tot een berging waar ook de aansluitingen voor het witgoed zich bevinden. Hier is ook een kleine vliering waar je spullen op kunt bergen. De slaapkamer is ruim, voorzien van een laminaatvloer en heeft ook bergruimte achter de knieschotten.

Omgeving
Deze leuke tussenwoning ligt in een doodlopende, rustige straat waar enkel bestemmingsverkeer komt. Aan de voorzijde van de woning kun je twee auto's op eigen terrein parkeren. De inpandige berging aan de voorzijde is ook vanaf buiten toegankelijk.

De woning ligt in de populaire wijk De Watertuinen in De Groote Wielen. Een wijk met veel jonge gezinnen, diverse kinderdagverblijven en basisscholen in de nabije omgeving, evenals sportfaciliteiten en winkels. Ook de uitvalswegen zijn vanaf hier prima bereikbaar.

Je kunt hier in het voorjaar en de zomer optimaal genieten van het buitenleven. Lekker varen naar de Groote Wielenplas, met je eigen bootje, vanaf je eigen vlonder. En in de winter -als het hard genoeg vriest- (zoals enige tijd geleden) dan kun je zelfs schaatsen in je eigen achtertuin.
Kortom, het is altijd genieten als je in de watertuinen woont!

Kom je snel kijken?

lees meerminder

Kenmerken

Soort Eengezinswoning
Type woning tussenwoning
Bouwjaar 2006
Woonoppervlakte 158 m2
Perceeloppervlakte 154 m2
Inhoud 534 m3
Kamers 5 waarvan 4 slaapkamers
Voorzieningen buitenzonwering
mechanische ventilatie
frans balkon
tv kabel
schuifpui
Isolatie volledig geïsoleerd
Warm water centrale voorziening
Verwarming
Combi-ketel Nee

Kaart en buurt

Foto's

2D/3D presentatie

De Brigantijn 16, Rosmalen

€ 439.000,- k.k.

Meer op Makelaar073